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Illois
65 faible Zone C887 €/m²
Prix m²
+86,4%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
381
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Illois
À Illois (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 887 €/m², soit 75,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Illois ?
Le prix médian de l'immobilier à Illois est de 887 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Illois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Illois a augmenté de 86,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+75,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+74,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 887 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
40,87 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 20 060 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 498 €/m² | 6 | +79,1% |
| 2023 | 611 €/m² | 2 | -59,2% |
| 2024 | 476 €/m² | 2 | -22,2% |
| 2025 | 887 €/m² | 3 | +86,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |