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Mirville
54 faible Zone C993 €/m²
Prix m²
-36,4%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
346
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mirville
À Mirville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 993 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mirville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mirville est de 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mirville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mirville a baissé de 36,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-48,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 993 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,4% |
| Évol. pluriannuelle | -31,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
48,25 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 101 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 905 €/m² | 7 | -37,8% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 5 | +77,7% |
| 2024 | 1 560 €/m² | 2 | -3,1% |
| 2025 | 993 €/m² | 2 | -36,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Vattetot-sous-Beaumont | 1 493 €/m² | faible |
| 65 | Beuzeville-la-Grenier | 1 724 €/m² | moyenne |
| 83 | Bernières | 1 910 €/m² | faible |
| 75 | Nointot | 1 222 €/m² | moyenne |
| 81 | Bréauté | 1 419 €/m² | moyenne |
| 51 | Houquetot | 831 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Jean-de-la-Neuville | 2 003 €/m² | faible |
| 58 | Rouville | 1 296 €/m² | moyenne |