- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Beuzeville-la-Grenier
Beuzeville-la-Grenier
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beuzeville-la-Grenier
À Beuzeville-la-Grenier (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 724 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beuzeville-la-Grenier ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuzeville-la-Grenier est de 1 724 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beuzeville-la-Grenier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Beuzeville-la-Grenier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beuzeville-la-Grenier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuzeville-la-Grenier a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 724 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
56,06 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 558 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 551 €/m² | 18 | -5,3% |
| 2023 | 1 462 €/m² | 15 | -5,8% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 10 | +19,1% |
| 2025 | 1 724 €/m² | 14 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |