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Hautot-Saint-Sulpice
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hautot-Saint-Sulpice
À Hautot-Saint-Sulpice (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 546 €/m², soit 25,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+36,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hautot-Saint-Sulpice ?
Le prix médian de l'immobilier à Hautot-Saint-Sulpice est de 1 546 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hautot-Saint-Sulpice ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Hautot-Saint-Sulpice présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hautot-Saint-Sulpice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hautot-Saint-Sulpice a augmenté de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 546 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,2% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
43,84 % |
Économie & population
| Population | 688 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 9 | +13,9% |
| 2023 | 1 434 €/m² | 7 | -0,5% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 9 | -20,9% |
| 2025 | 1 546 €/m² | 9 | +36,2% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Anvéville | 1 078 €/m² | faible |
| 78 | Étoutteville | 1 444 €/m² | faible |
| 83 | Autretot | 1 393 €/m² | moyenne |
| 58 | Héricourt-en-Caux | 1 091 €/m² | moyenne |
| 49 | Rocquefort | 1 351 €/m² | faible |
| 89 | Harcanville | 1 077 €/m² | faible |
| 74 | Carville-Pot-de-Fer | 1 293 €/m² | faible |
| 80 | Yvecrique | 1 539 €/m² | faible |