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Autretot
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Autretot
À Autretot (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+11,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Autretot ?
Le prix médian de l'immobilier à Autretot est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autretot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Autretot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autretot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autretot a augmenté de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
30,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
43,06 % |
Économie & population
| Population | 1 331 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 210 €/m² | 8 | -10,6% |
| 2023 | 1 361 €/m² | 10 | +12,5% |
| 2024 | 1 255 €/m² | 17 | -7,8% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 14 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |