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Envronville
93 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Envronville
À Envronville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 159 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Marché haussier (+14,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Envronville ?
Le prix médian de l'immobilier à Envronville est de 1 159 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Envronville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Envronville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Envronville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Envronville a augmenté de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 159 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
10,82 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
46,95 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 367 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 746 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 051 €/m² | 5 | +40,9% |
| 2023 | 1 702 €/m² | 6 | +61,9% |
| 2024 | 1 012 €/m² | 6 | -40,5% |
| 2025 | 1 159 €/m² | 3 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Rocquefort | 1 351 €/m² | faible |
| 57 | Cliponville | 1 552 €/m² | faible |
| 78 | Hautot-le-Vatois | 1 281 €/m² | faible |
| 75 | Écretteville-lès-Baons | 1 354 €/m² | faible |
| 74 | Ancourteville-sur-Héricourt | 1 441 €/m² | faible |
| 83 | Autretot | 1 393 €/m² | moyenne |
| 58 | Héricourt-en-Caux | 1 091 €/m² | moyenne |
| 70 | Thiouville | 1 030 €/m² | faible |