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Carville-Pot-de-Fer
74 faible Zone C1 293 €/m²
Prix m²
+75,9%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Carville-Pot-de-Fer
À Carville-Pot-de-Fer (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 293 €/m², soit 65,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Carville-Pot-de-Fer ?
Le prix médian de l'immobilier à Carville-Pot-de-Fer est de 1 293 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Carville-Pot-de-Fer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Carville-Pot-de-Fer a augmenté de 75,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,5 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+63,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 293 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,9% |
| Évol. pluriannuelle | +59,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 921 €/m² | 1 | +13,8% |
| 2024 | 735 €/m² | 1 | -20,2% |
| 2025 | 1 293 €/m² | 3 | +75,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Robertot | 1 395 €/m² | faible |
| 48 | Anvéville | 1 078 €/m² | faible |
| 89 | Harcanville | 1 077 €/m² | faible |
| 46 | Routes | 967 €/m² | faible |
| 45 | Veauville-lès-Quelles | 770 €/m² | faible |
| 58 | Héricourt-en-Caux | 1 091 €/m² | moyenne |
| 90 | Oherville | 2 533 €/m² | faible |
| 45 | Sommesnil | 771 €/m² | faible |