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Veauville-lès-Quelles
45 faible Zone C770 €/m²
Prix m²
-56,1%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
124
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Veauville-lès-Quelles
À Veauville-lès-Quelles (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 770 €/m², soit 66,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Veauville-lès-Quelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Veauville-lès-Quelles est de 770 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Veauville-lès-Quelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veauville-lès-Quelles a baissé de 56,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-68,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 770 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
45,68 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 020 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 788 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 364 €/m² | 4 | +73,0% |
| 2023 | 835 €/m² | 2 | -38,8% |
| 2024 | 1 756 €/m² | 1 | +110,2% |
| 2025 | 770 €/m² | 1 | -56,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |