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Oherville
90 faible Zone C2 533 €/m²
Prix m²
+123,2%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
253
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oherville
À Oherville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 533 €/m², soit 112,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Oherville ?
Le prix médian de l'immobilier à Oherville est de 2 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oherville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oherville a augmenté de 123,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,7 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+110,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 533 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,2% |
| Évol. pluriannuelle | +184,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
48,73 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 997 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 890 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 4 | +3,9% |
| 2023 | 1 303 €/m² | 4 | +40,7% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 2 | -12,9% |
| 2025 | 2 533 €/m² | 1 | +123,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Sommesnil | 771 €/m² | faible |
| 40 | Robertot | 1 395 €/m² | faible |
| 71 | Hanouard | 1 363 €/m² | faible |
| 74 | Ancourteville-sur-Héricourt | 1 441 €/m² | faible |
| 58 | Héricourt-en-Caux | 1 091 €/m² | moyenne |
| 45 | Veauville-lès-Quelles | 770 €/m² | faible |
| 74 | Carville-Pot-de-Fer | 1 293 €/m² | faible |
| 82 | Cleuville | 2 078 €/m² | faible |