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Anvéville
48 faible Zone C1 078 €/m²
Prix m²
-27,7%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
291
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anvéville
À Anvéville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 38,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Anvéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Anvéville est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anvéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anvéville a baissé de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-40,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 993 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 984 €/m² | 7 | -17,7% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 5 | +12,4% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 2 | +34,7% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 3 | -27,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |