- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Doudeville
Doudeville
71 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Doudeville
À Doudeville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 389 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Doudeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Doudeville est de 1 389 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Doudeville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Doudeville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Doudeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doudeville a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 389 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
7,83 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
59,17 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 2 420 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 20 530 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
46,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 308 €/m² | 5 |
| T3 | 1 542 €/m² | 6 |
| Maison | 1 161 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 282 €/m² | 50 | +0,1% |
| 2023 | 1 254 €/m² | 27 | -2,2% |
| 2024 | 1 253 €/m² | 38 | -0,1% |
| 2025 | 1 389 €/m² | 36 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
197 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |