- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Greuville
Greuville
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Greuville
À Greuville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 537 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Greuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Greuville est de 1 537 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Greuville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Greuville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Greuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Greuville a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 537 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
52,66 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 629 €/m² | 8 | +35,3% |
| 2023 | 900 €/m² | 7 | -44,7% |
| 2024 | 1 332 €/m² | 6 | +47,9% |
| 2025 | 1 537 €/m² | 5 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Gruchet-Saint-Siméon | 1 524 €/m² | moyenne |
| 74 | Luneray | 1 848 €/m² | haute |
| 48 | Vénestanville | 1 048 €/m² | faible |
| 43 | Crasville-la-Rocquefort | 1 506 €/m² | faible |
| 55 | Brachy | 1 568 €/m² | moyenne |
| 63 | Rainfreville | 1 383 €/m² | faible |
| 73 | Tocqueville-en-Caux | 1 561 €/m² | faible |
| 60 | Avremesnil | 1 331 €/m² | moyenne |