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Tocqueville-en-Caux
73 faible Zone C1 561 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
138
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tocqueville-en-Caux
À Tocqueville-en-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 561 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tocqueville-en-Caux ?
Le prix médian de l'immobilier à Tocqueville-en-Caux est de 1 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tocqueville-en-Caux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tocqueville-en-Caux a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +350,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
50,23 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 669 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 346 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 877 €/m² | 1 | +441,3% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 1 | -22,2% |
| 2025 | 1 561 €/m² | 2 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Vénestanville | 1 048 €/m² | faible |
| 61 | Sassetot-le-Malgardé | 1 588 €/m² | faible |
| 85 | Biville-la-Rivière | 2 237 €/m² | faible |
| 51 | Gonnetot | 861 €/m² | faible |
| 63 | Rainfreville | 1 383 €/m² | faible |
| 30 | Saâne-Saint-Just | 903 €/m² | faible |
| 35 | Brametot | 1 052 €/m² | faible |
| 52 | Bretteville-Saint-Laurent | 812 €/m² | faible |