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Bretteville-Saint-Laurent
52 faible Zone C812 €/m²
Prix m²
-23,5%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bretteville-Saint-Laurent
À Bretteville-Saint-Laurent (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 812 €/m², soit 33,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bretteville-Saint-Laurent ?
Le prix médian de l'immobilier à Bretteville-Saint-Laurent est de 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bretteville-Saint-Laurent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bretteville-Saint-Laurent a baissé de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-35,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 812 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
42,96 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 094 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 2 | +41,3% |
| 2023 | 1 366 €/m² | 2 | +7,1% |
| 2024 | 1 061 €/m² | 2 | -22,3% |
| 2025 | 812 €/m² | 2 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |