Saint-Laurent-en-Caux

76 moyenne Zone C
INSEE : 76597 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 387 €/m²
Prix m²
+10,7%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
708
Population
11
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-en-Caux

À Saint-Laurent-en-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 387 €/m², soit 0,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,7 % (11 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
  • Marché haussier (+10,7 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Caux ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Caux est de 1 387 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-en-Caux ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Saint-Laurent-en-Caux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Laurent-en-Caux ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-en-Caux a augmenté de 10,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 387 €/m²
Évol. 1 an +10,7%
Évol. pluriannuelle +16,8%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,81 €/m²
Rendement brut 7,89 %
Passoires F+G 9,4 %
Concernés E+F+G 32,5 %
Taxe foncière 47,78 %
TEOM 15,85 %

Économie & population

Population 708
Croissance pop. 5 ans -7,2%
Revenu médian 20 980 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 43,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 519 €/m² 2
Maison 1 111 €/m² 42

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 188 €/m² 12 -
2022 1 202 €/m² 14 +1,2%
2023 1 169 €/m² 15 -2,7%
2024 1 253 €/m² 4 +7,2%
2025 1 387 €/m² 12 +10,7%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
37 Reuville 620 €/m² faible
52 Bretteville-Saint-Laurent 812 €/m² faible
51 Gonnetot 861 €/m² faible
77 Prétot-Vicquemare 1 282 €/m² faible
61 Sassetot-le-Malgardé 1 588 €/m² faible
57 Boudeville 1 379 €/m² faible
40 Bénesville 828 €/m² faible
55 Canville-les-Deux-Églises 1 017 €/m² faible