- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Vénestanville
Vénestanville
48 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
-28,7%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
172
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vénestanville
À Vénestanville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 39,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vénestanville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vénestanville est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vénestanville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vénestanville a baissé de 28,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-41,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,7% |
| Évol. pluriannuelle | -29,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
52,59 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,9% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 283 €/m² | 1 | -13,6% |
| 2023 | 653 €/m² | 1 | -49,1% |
| 2024 | 1 470 €/m² | 1 | +125,0% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 1 | -28,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |