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Fongueusemare
52 faible Zone C1 702 €/m²
Prix m²
-37,8%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fongueusemare
À Fongueusemare (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 702 €/m², soit 48,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fongueusemare ?
Le prix médian de l'immobilier à Fongueusemare est de 1 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fongueusemare ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fongueusemare a baissé de 37,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-50,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 702 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
41,66 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 800 €/m² | 1 | -43,2% |
| 2023 | 1 132 €/m² | 2 | +41,5% |
| 2024 | 2 736 €/m² | 1 | +141,7% |
| 2025 | 1 702 €/m² | 3 | -37,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |