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Sausseuzemare-en-Caux
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sausseuzemare-en-Caux
À Sausseuzemare-en-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sausseuzemare-en-Caux ?
Le prix médian de l'immobilier à Sausseuzemare-en-Caux est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sausseuzemare-en-Caux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Sausseuzemare-en-Caux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sausseuzemare-en-Caux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sausseuzemare-en-Caux a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,57 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 56,7 % |
| Taxe foncière |
49,29 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 25 040 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 183 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 3 | +22,3% |
| 2023 | 1 347 €/m² | 4 | -22,2% |
| 2024 | 1 248 €/m² | 9 | -7,3% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 7 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |