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Dieppe
56 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Dieppe
À Dieppe (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 223 €/m², soit 10,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (633 ventes/an en moyenne).
- Chômage élevé (19,6 %)
Quel est le prix au m² à Dieppe ?
Le prix médian de l'immobilier à Dieppe est de 2 223 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dieppe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Dieppe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dieppe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dieppe a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 223 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 633 |
| Loyer estimé | 12,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Taxe foncière |
68,33 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 28 496 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 18 850 € |
| Taux de chômage | 19,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
63,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 303 €/m² | 394 |
| T2 | 2 200 €/m² | 523 |
| T3 | 2 072 €/m² | 489 |
| T4 et + | 1 828 €/m² | 264 |
| Maison | 2 126 €/m² | 752 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 742 | - |
| 2022 | 2 175 €/m² | 716 | +14,8% |
| 2023 | 2 297 €/m² | 610 | +5,6% |
| 2024 | 2 220 €/m² | 561 | -3,3% |
| 2025 | 2 223 €/m² | 535 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
3 132 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |