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Criquebeuf-en-Caux
77 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Criquebeuf-en-Caux
À Criquebeuf-en-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 751 €/m², soit 17,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Criquebeuf-en-Caux ?
Le prix médian de l'immobilier à Criquebeuf-en-Caux est de 1 751 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Criquebeuf-en-Caux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Criquebeuf-en-Caux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Criquebeuf-en-Caux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Criquebeuf-en-Caux a augmenté de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 751 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
49,74 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 748 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 249 €/m² | 11 | +33,1% |
| 2023 | 628 €/m² | 2 | -72,1% |
| 2024 | 1 370 €/m² | 7 | +118,1% |
| 2025 | 1 751 €/m² | 4 | +27,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |