- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Chapelle-sur-Dun
Chapelle-sur-Dun
44 faible Zone C1 766 €/m²
Prix m²
-7,5%
Évol. 1 an
12,03 €/m²
Loyer estimé
162
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-sur-Dun
À Chapelle-sur-Dun (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 766 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-sur-Dun ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-sur-Dun est de 1 766 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-sur-Dun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-sur-Dun a baissé de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 766 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +40,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
49,10 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 26 080 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 872 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 967 €/m² | 3 | +56,5% |
| 2023 | 1 746 €/m² | 3 | -11,2% |
| 2024 | 1 908 €/m² | 3 | +9,3% |
| 2025 | 1 766 €/m² | 3 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |