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Saint-Pierre-le-Viger
83 faible Zone C1 714 €/m²
Prix m²
+96,0%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
255
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-le-Viger
À Saint-Pierre-le-Viger (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 714 €/m², soit 85,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 96,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+96,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Viger ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Viger est de 1 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-le-Viger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-le-Viger a augmenté de 96,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+85,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+83,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 714 €/m² |
| Évol. 1 an | +96,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
46,23 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
32,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 107 €/m² | 7 | -33,1% |
| 2023 | 1 302 €/m² | 2 | +17,7% |
| 2024 | 874 €/m² | 3 | -32,9% |
| 2025 | 1 714 €/m² | 3 | +96,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Fontaine-le-Dun | 1 560 €/m² | moyenne |
| 74 | Gaillarde | 1 805 €/m² | faible |
| 43 | Crasville-la-Rocquefort | 1 506 €/m² | faible |
| 55 | Houdetot | 1 058 €/m² | faible |
| 60 | Gruchet-Saint-Siméon | 1 524 €/m² | moyenne |
| 46 | Autigny | 1 185 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Pierre-le-Vieux | 1 922 €/m² | faible |
| 60 | Bourville | 1 325 €/m² | faible |