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Sotteville-sur-Mer
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sotteville-sur-Mer
À Sotteville-sur-Mer (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 866 €/m², soit 52,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+63,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sotteville-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Sotteville-sur-Mer est de 1 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sotteville-sur-Mer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Sotteville-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sotteville-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sotteville-sur-Mer a augmenté de 63,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 866 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
51,66 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 392 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 462 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 675 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 256 €/m² | 6 | +34,7% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 5 | -46,1% |
| 2024 | 1 144 €/m² | 6 | -5,9% |
| 2025 | 1 866 €/m² | 5 | +63,1% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |