- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Bois-l'Évêque
Bois-l'Évêque
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bois-l'Évêque
À Bois-l'Évêque (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 536 €/m², soit 212,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 222,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+222,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bois-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Bois-l'Évêque est de 2 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bois-l'Évêque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Bois-l'Évêque présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bois-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bois-l'Évêque a augmenté de 222,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +222,8% |
| Évol. pluriannuelle | +72,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
53,22 % |
| TEOM | 14,76 % |
Économie & population
| Population | 641 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 26 120 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 636 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 490 €/m² | 6 | +1,2% |
| 2023 | 1 898 €/m² | 10 | +27,4% |
| 2024 | 785 €/m² | 1 | -58,6% |
| 2025 | 2 536 €/m² | 4 | +222,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |