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Avesnes-en-Bray
69 faible Zone C1 743 €/m²
Prix m²
+18,3%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
280
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avesnes-en-Bray
À Avesnes-en-Bray (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 743 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Avesnes-en-Bray ?
Le prix médian de l'immobilier à Avesnes-en-Bray est de 1 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avesnes-en-Bray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avesnes-en-Bray a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+6,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 743 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
54,61 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 737 €/m² | 2 | +84,4% |
| 2023 | 1 418 €/m² | 5 | -48,2% |
| 2024 | 1 474 €/m² | 4 | +3,9% |
| 2025 | 1 743 €/m² | 5 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |