Sigy
49 faible Zone B2229 €/m²
Prix m²
-81,3%
Évol. 1 an
13,05 €/m²
Loyer estimé
66
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sigy
À Sigy (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 229 €/m², soit 87,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sigy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sigy est de 229 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sigy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sigy a baissé de 81,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,7 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-86,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 229 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,3% |
| Évol. pluriannuelle | -89,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
31,85 % |
| TEOM | 15,42 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 277 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 230 €/m² | 1 | -46,0% |
| 2025 | 229 €/m² | 1 | -81,3% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |