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Mortery
47 faible Zone B21 532 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,11 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mortery
À Mortery (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 532 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mortery ?
Le prix médian de l'immobilier à Mortery est de 1 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -46,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
27,12 % |
| TEOM | 16,33 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 802 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 882 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 694 €/m² | 3 | -41,2% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 3 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |