Saint-Jean-de-la-Porte

66 moyenne Zone C
INSEE : 73247 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 145 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
13,28 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
989
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-la-Porte

À Saint-Jean-de-la-Porte (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 145 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 13,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (13 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (4,0 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte est de 2 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Jean-de-la-Porte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-la-Porte ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Porte a baissé de 2,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 145 €/m²
Évol. 1 an -2,8%
Évol. pluriannuelle +24,0%
Transactions/an 13
Loyer estimé 13,28 €/m²
Rendement brut 6,91 %
Passoires F+G 15,8 %
Concernés E+F+G 41,8 %
Taxe foncière 36,21 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 989
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 25 780 €
Taux de chômage 4,0%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 21,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 050 €/m² 3
T4 et + 1 588 €/m² 3
Maison 2 434 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 731 €/m² 16 -
2022 2 639 €/m² 21 +52,5%
2023 2 776 €/m² 8 +5,2%
2024 2 207 €/m² 11 -20,5%
2025 2 145 €/m² 11 -2,8%

Ventes géolocalisées 66 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Saint-Pierre-d'Albigny 2 421 €/m² haute
55 Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 2 584 €/m² moyenne
75 Cruet 2 641 €/m² moyenne
79 Châteauneuf 2 063 €/m² moyenne
84 Hauteville 3 215 €/m² faible
86 Villard-d'Héry 3 559 €/m² faible
50 Betton-Bettonet 1 944 €/m² faible
67 Chamousset 2 304 €/m² faible