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Saint-Pierre-d'Albigny
75 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Albigny
À Saint-Pierre-d'Albigny (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 421 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (61 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Albigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny est de 2 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-d'Albigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Saint-Pierre-d'Albigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Albigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Albigny a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 421 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 61 |
| Loyer estimé | 13,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,08 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 4 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 25 030 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
35,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 129 €/m² | 13 |
| T2 | 2 441 €/m² | 31 |
| T3 | 2 482 €/m² | 42 |
| T4 et + | 2 195 €/m² | 26 |
| Maison | 2 159 €/m² | 122 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 254 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 2 334 €/m² | 65 | +3,6% |
| 2023 | 2 421 €/m² | 62 | +3,7% |
| 2024 | 2 410 €/m² | 44 | -0,5% |
| 2025 | 2 421 €/m² | 63 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
298 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Jean-de-la-Porte | 2 145 €/m² | moyenne |
| 79 | Châteauneuf | 2 063 €/m² | moyenne |
| 67 | Chamousset | 2 304 €/m² | faible |
| 45 | Fréterive | 2 844 €/m² | faible |
| 84 | Hauteville | 3 215 €/m² | faible |
| 50 | Sainte-Reine | 1 158 €/m² | faible |
| 55 | Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 2 584 €/m² | moyenne |
| 50 | Betton-Bettonet | 1 944 €/m² | faible |