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Montendry
24 faible Zone C108 €/m²
Prix m²
-79,6%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
49
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montendry
À Montendry (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 108 €/m², soit 85,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 79,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-79,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montendry ?
Le prix médian de l'immobilier à Montendry est de 108 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montendry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montendry a baissé de 79,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-89,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 108 €/m² |
| Évol. 1 an | -79,6% |
| Évol. pluriannuelle | -94,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
30,20 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 49 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 21,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,59 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 241 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 531 €/m² | 3 | -71,7% |
| 2023 | 108 €/m² | 1 | -79,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |