Pontet
50 faible Zone C836 €/m²
Prix m²
-58,5%
Évol. 1 an
11,38 €/m²
Loyer estimé
133
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontet
À Pontet (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 836 €/m², soit 63,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pontet ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontet est de 836 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontet a baissé de 58,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-68,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 836 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,5% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
22,81 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 763 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 112 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 890 €/m² | 6 | +70,0% |
| 2024 | 2 016 €/m² | 2 | +6,6% |
| 2025 | 836 €/m² | 2 | -58,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |