Sailly
65 faible Zone C3 357 €/m²
Prix m²
+48,0%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sailly
À Sailly (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 357 €/m², soit 33,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Sailly est de 3 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sailly a augmenté de 48,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+27,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,0% |
| Évol. pluriannuelle | +169,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
27,80 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 909 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 162 €/m² | 2 | -6,9% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 2 | +46,8% |
| 2024 | 2 268 €/m² | 1 | +32,9% |
| 2025 | 3 357 €/m² | 3 | +48,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |