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Sigy-le-Châtel
65 faible Zone C1 648 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
104
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sigy-le-Châtel
À Sigy-le-Châtel (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 648 €/m², soit 6,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sigy-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Sigy-le-Châtel est de 1 648 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sigy-le-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sigy-le-Châtel a augmenté de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,0 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 648 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +104,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
48,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
36,75 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 724 €/m² | 1 | -10,4% |
| 2023 | 1 105 €/m² | 4 | +52,7% |
| 2024 | 1 367 €/m² | 9 | +23,7% |
| 2025 | 1 648 €/m² | 4 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |