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Saint-Martin-la-Patrouille
44 faible Zone C140 €/m²
Prix m²
-88,5%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
68
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-la-Patrouille
À Saint-Martin-la-Patrouille (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 140 €/m², soit 103,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 88,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-88,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Patrouille ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-la-Patrouille est de 140 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-la-Patrouille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-la-Patrouille a baissé de 88,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-103,0 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-108,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 140 €/m² |
| Évol. 1 an | -88,5% |
| Évol. pluriannuelle | -87,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
30,75 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 923 €/m² | 1 | -14,9% |
| 2023 | 285 €/m² | 1 | -69,1% |
| 2024 | 1 226 €/m² | 2 | +329,4% |
| 2025 | 140 €/m² | 1 | -88,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Saint-Huruge | 2 855 €/m² | faible |
| 58 | Burzy | 1 162 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Marcelin-de-Cray | 1 761 €/m² | faible |
| 41 | Joncy | 908 €/m² | moyenne |
| 65 | Sigy-le-Châtel | 1 648 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Ythaire | 1 653 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Clément-sur-Guye | 1 018 €/m² | faible |
| 36 | Passy | 2 301 €/m² | faible |