Bonnay
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnay
À Bonnay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 671 €/m², soit 0,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnay est de 1 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Bonnay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnay a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 671 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,08 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
33,30 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 449 |
| Croissance pop. 5 ans | +39,4% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 762 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 594 €/m² | 6 | -9,5% |
| 2023 | 2 108 €/m² | 9 | +32,2% |
| 2024 | 1 462 €/m² | 6 | -30,6% |
| 2025 | 1 671 €/m² | 10 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |