Chérizet
47 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
-49,7%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
18
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chérizet
À Chérizet (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 64,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chérizet ?
Le prix médian de l'immobilier à Chérizet est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chérizet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chérizet a baissé de 49,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-69,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,7% |
| Évol. pluriannuelle | -64,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
28,16 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 18 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,43 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 426 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 636 €/m² | 1 | +84,8% |
| 2023 | 852 €/m² | 2 | -67,7% |
| 2024 | 995 €/m² | 2 | +16,8% |
| 2025 | 500 €/m² | 2 | -49,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Sailly | 3 357 €/m² | faible |
| 72 | Salornay-sur-Guye | 1 463 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-André-le-Désert | 2 695 €/m² | faible |
| 36 | Passy | 2 301 €/m² | faible |
| 65 | Sigy-le-Châtel | 1 648 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Vincent-des-Prés | 509 €/m² | faible |
| 23 | Chevagny-sur-Guye | 1 252 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Martin-de-Salencey | 1 130 €/m² | faible |