Remigny
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Remigny
À Remigny (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 47,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Prix en baisse (-33,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Remigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Remigny est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Remigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remigny a baissé de 33,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
43,13 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 25 930 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 020 €/m² | 2 |
| Maison | 1 710 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 868 €/m² | 8 | +7,5% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 3 | -5,2% |
| 2024 | 2 672 €/m² | 2 | +50,9% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 4 | -33,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |