- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Saône-et-Loire (71)
- Pierre-de-Bresse
Pierre-de-Bresse
62 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pierre-de-Bresse
À Pierre-de-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 300 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (41 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
Quel est le prix au m² à Pierre-de-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierre-de-Bresse est de 1 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierre-de-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Pierre-de-Bresse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierre-de-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierre-de-Bresse a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 300 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
8,17 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,8 % |
| Taxe foncière |
47,07 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 1 967 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 140 €/m² | 5 |
| T2 | 761 €/m² | 9 |
| T3 | 904 €/m² | 7 |
| T4 et + | 923 €/m² | 5 |
| Maison | 1 302 €/m² | 136 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 271 €/m² | 50 | +23,1% |
| 2023 | 1 373 €/m² | 34 | +8,0% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 37 | -5,5% |
| 2025 | 1 300 €/m² | 41 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
196 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |