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Longepierre
25 faible Zone C788 €/m²
Prix m²
-69,9%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
161
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longepierre
À Longepierre (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 788 €/m², soit 84,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Longepierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Longepierre est de 788 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longepierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longepierre a baissé de 69,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-90,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 788 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,9% |
| Évol. pluriannuelle | -25,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
36,62 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 201 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 4 | +42,0% |
| 2023 | 802 €/m² | 1 | -46,3% |
| 2024 | 2 616 €/m² | 2 | +225,9% |
| 2025 | 788 €/m² | 3 | -69,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |