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Frontenard
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Frontenard
À Frontenard (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 914 €/m², soit 35,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Prix en baisse (-21,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frontenard ?
Le prix médian de l'immobilier à Frontenard est de 914 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Frontenard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Frontenard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Frontenard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frontenard a baissé de 21,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 914 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
11,14 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
39,07 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 715 €/m² | 10 | -12,7% |
| 2023 | 872 €/m² | 7 | +22,0% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 2 | +32,9% |
| 2025 | 914 €/m² | 3 | -21,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Navilly | 1 309 €/m² | faible |
| 46 | Charette-Varennes | 796 €/m² | faible |
| 62 | Pontoux | 902 €/m² | faible |
| 33 | Mont-lès-Seurre | 375 €/m² | faible |
| 25 | Longepierre | 788 €/m² | faible |
| 61 | Toutenant | 1 247 €/m² | faible |
| 73 | Sermesse | 1 052 €/m² | faible |
| 38 | Charnay-lès-Chalon | 840 €/m² | faible |