Sermesse
73 faible Zone C1 052 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sermesse
À Sermesse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 9,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sermesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Sermesse est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sermesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sermesse a augmenté de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,5 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-15,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
35,23 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 947 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 035 €/m² | 3 | +9,3% |
| 2023 | 2 138 €/m² | 2 | +106,6% |
| 2024 | 1 002 €/m² | 6 | -53,1% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 2 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Saunières | 429 €/m² | faible |
| 61 | Toutenant | 1 247 €/m² | faible |
| 62 | Pontoux | 902 €/m² | faible |
| 81 | Ciel | 1 396 €/m² | moyenne |
| 38 | Charnay-lès-Chalon | 840 €/m² | faible |
| 62 | Bragny-sur-Saône | 1 095 €/m² | moyenne |
| 21 | Bordes | 465 €/m² | faible |
| 68 | Verdun-sur-le-Doubs | 1 368 €/m² | moyenne |