Palinges
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Palinges
À Palinges (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 15,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,9 % (24 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Palinges ?
Le prix médian de l'immobilier à Palinges est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Palinges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Palinges présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Palinges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Palinges a augmenté de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,9% |
| Évol. pluriannuelle | +35,4% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
27,4 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
38,26 % |
Économie & population
| Population | 1 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 916 €/m² | 26 | -3,7% |
| 2023 | 875 €/m² | 18 | -4,4% |
| 2024 | 991 €/m² | 26 | +13,3% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 25 | +29,9% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Génelard | 1 065 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 1 518 €/m² | faible |
| 71 | Oudry | 1 530 €/m² | faible |
| 70 | Grandvaux | 1 381 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Aubin-en-Charollais | 1 271 €/m² | faible |
| 52 | Perrecy-les-Forges | 1 007 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Vincent-Bragny | 1 156 €/m² | faible |
| 50 | Baron | 1 294 €/m² | faible |