Grandvaux
70 faible Zone C1 381 €/m²
Prix m²
+86,7%
Évol. 1 an
7,47 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandvaux
À Grandvaux (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 381 €/m², soit 72,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Grandvaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandvaux est de 1 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandvaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandvaux a augmenté de 86,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+66,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
33,13 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 942 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 454 €/m² | 1 | +77,4% |
| 2023 | 739 €/m² | 2 | -69,9% |
| 2024 | 1 381 €/m² | 2 | +86,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 1 518 €/m² | faible |
| 50 | Baron | 1 294 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Aubin-en-Charollais | 1 271 €/m² | faible |
| 38 | Fontenay | 470 €/m² | faible |
| 80 | Champlecy | 1 424 €/m² | faible |
| 68 | Martigny-le-Comte | 1 565 €/m² | faible |
| 70 | Palinges | 1 288 €/m² | moyenne |
| 44 | Viry | 716 €/m² | faible |