Fontenay
38 faible Zone C470 €/m²
Prix m²
-59,8%
Évol. 1 an
8,14 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenay
À Fontenay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 470 €/m², soit 74,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenay est de 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenay a baissé de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-79,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 470 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,8% |
| Évol. pluriannuelle | -46,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
33,13 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 593 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 884 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 170 €/m² | 1 | +32,3% |
| 2024 | 470 €/m² | 2 | -59,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Baron | 1 294 €/m² | faible |
| 44 | Viry | 716 €/m² | faible |
| 80 | Champlecy | 1 424 €/m² | faible |
| 70 | Grandvaux | 1 381 €/m² | faible |
| 65 | Charolles | 1 334 €/m² | haute |
| 69 | Vendenesse-lès-Charolles | 1 276 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 1 518 €/m² | faible |
| 68 | Martigny-le-Comte | 1 565 €/m² | faible |