Champlecy
80 faible Zone C1 424 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
7,47 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champlecy
À Champlecy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 424 €/m², soit 13,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champlecy ?
Le prix médian de l'immobilier à Champlecy est de 1 424 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champlecy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champlecy a augmenté de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,7 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 424 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +94,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
37,50 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 730 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 637 €/m² | 2 | -12,8% |
| 2023 | 2 929 €/m² | 1 | +359,5% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 3 | -62,1% |
| 2025 | 1 424 €/m² | 2 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Baron | 1 294 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Aubin-en-Charollais | 1 271 €/m² | faible |
| 38 | Fontenay | 470 €/m² | faible |
| 65 | Charolles | 1 334 €/m² | haute |
| 70 | Grandvaux | 1 381 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 1 518 €/m² | faible |
| 78 | Volesvres | 1 497 €/m² | faible |
| 44 | Viry | 716 €/m² | faible |