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Mussy-sous-Dun
40 faible Zone C743 €/m²
Prix m²
-54,5%
Évol. 1 an
7,38 €/m²
Loyer estimé
327
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mussy-sous-Dun
À Mussy-sous-Dun (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 743 €/m², soit 68,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mussy-sous-Dun ?
Le prix médian de l'immobilier à Mussy-sous-Dun est de 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mussy-sous-Dun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mussy-sous-Dun a baissé de 54,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-74,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 743 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,5% |
| Évol. pluriannuelle | -39,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,9 % |
| Concernés E+F+G | 80,6 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 378 €/m² | 9 | +11,9% |
| 2023 | 610 €/m² | 3 | -55,7% |
| 2024 | 1 633 €/m² | 2 | +167,5% |
| 2025 | 743 €/m² | 2 | -54,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |