Hautefond
72 faible Zone C1 524 €/m²
Prix m²
+40,6%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
201
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hautefond
À Hautefond (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 524 €/m², soit 26,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hautefond ?
Le prix médian de l'immobilier à Hautefond est de 1 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hautefond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hautefond a augmenté de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+20,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
37,70 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 084 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 1 | -28,4% |
| 2023 | 957 €/m² | 3 | -0,3% |
| 2024 | 1 084 €/m² | 1 | +13,2% |
| 2025 | 1 524 €/m² | 2 | +40,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Paray-le-Monial | 1 533 €/m² | haute |
| 78 | Volesvres | 1 497 €/m² | faible |
| 61 | Nochize | 1 055 €/m² | faible |
| 47 | Lugny-lès-Charolles | 1 202 €/m² | faible |
| 76 | Poisson | 1 446 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Léger-lès-Paray | 1 543 €/m² | faible |
| 77 | Vitry-en-Charollais | 1 448 €/m² | moyenne |
| 80 | Champlecy | 1 424 €/m² | faible |