Cronat
42 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cronat
À Cronat (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 820 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Vacance locative élevée (22,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cronat ?
Le prix médian de l'immobilier à Cronat est de 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cronat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Cronat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cronat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cronat a baissé de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 820 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
10,79 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
46,57 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 19 440 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 22,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 633 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 835 €/m² | 9 | +32,0% |
| 2023 | 1 315 €/m² | 9 | +57,4% |
| 2024 | 842 €/m² | 8 | -35,9% |
| 2025 | 820 €/m² | 8 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |