Ballore
14 faible Zone C722 €/m²
Prix m²
-11,7%
Évol. 1 an
8,14 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ballore
À Ballore (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 722 €/m², soit 26,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ballore ?
Le prix médian de l'immobilier à Ballore est de 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ballore ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ballore a baissé de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 722 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
33,13 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 765 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 933 €/m² | 2 | +152,4% |
| 2023 | 793 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2024 | 818 €/m² | 2 | +3,2% |
| 2025 | 722 €/m² | 1 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |