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Saint-Bonnet-de-Joux
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Bonnet-de-Joux
À Saint-Bonnet-de-Joux (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 043 €/m², soit 39,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-24,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Joux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Joux est de 1 043 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Bonnet-de-Joux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Saint-Bonnet-de-Joux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-de-Joux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Joux a baissé de 24,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 043 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,7% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
9,74 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
41,76 % |
Économie & population
| Population | 830 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 010 €/m² | 20 | +8,6% |
| 2023 | 894 €/m² | 13 | -11,5% |
| 2024 | 1 385 €/m² | 9 | +54,8% |
| 2025 | 1 043 €/m² | 11 | -24,7% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |